1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
川口市
43.7万円/㎡
前年比+3.7%
クラックスハイム川口
埼玉県川口市飯原町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩19分
1980年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
2,099万円
33.0万円/㎡
928
1,709
2,490
3,271
AI査定結果
推定相場価格
2,099万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,490万円
26.9万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月9日
クラックスハイム川口
1,699万円（26.7万円/㎡）/ 3階 / 63.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,699万円 | 26.7万円 | 3階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 1,780万円 | 29.7万円 | 3階 | 59.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 1,880万円 | 31.4万円 | 3階 | 59.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,599万円 | 27.2万円 | 3階 | 58.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,680万円 | 28.6万円 | 3階 | 58.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 1,780万円 | 30.3万円 | 3階 | 58.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,499万円 | 27.0万円 | 4階 | 92.45㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は34.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | クラックスハイム川口 川口市飯原町 | 川口駅19分 | 1,699万円 | 26.7万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/01/28 | ネオコーポ川口 川口市南町一丁目 | 川口駅18分 | 2,080万円 | 34.9万円 | 59.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2022/12/06 | 川口原町ローヤルコーポ 川口市原町 | 川口駅13分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | 川口ハイデンス 川口市原町 | 川口駅12分 | 2,160万円 | 35.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 川口飯塚第2ローヤルコーポ 川口市飯塚三丁目 | 川口駅13分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2023/03/31 | 川口飯塚ローヤルコーポ 川口市飯塚二丁目 | 川口駅7分 | 2,580万円 | 39.5万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/25 | 川口西口ローヤルコーポ 川口市川口六丁目 | 川口駅9分 | 1,790万円 | 35.3万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2021/02/05 | コンド川口 川口市川口四丁目 | 川口駅7分 | 2,399万円 | 38.9万円 | 61.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/12 | 藤和川口コープ 川口市飯塚一丁目 | 川口駅7分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 56㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2021/06/10 | ライオンズマンション川口第3 川口市川口一丁目 | 川口駅9分 | 1,880万円 | 33.6万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/03 | ライオンズマンション川口第5 川口市川口一丁目 | 川口駅8分 | 1,950万円 | 34.4万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/15 | シャンボール第2西川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/22 | ダイヤピア 川口市栄町三丁目 | 川口駅3分 | 1,980万円 | 38.7万円 | 51.18㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/26 | ジェム西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅11分 | 1,598万円 | 31.6万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2022/06/10 | 相和グリーンハイム 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 1,900万円 | 32.5万円 | 58.5㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/30 | コープ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,450万円 | 26.6万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | トーカンマンション川口第2 川口市並木一丁目 | 川口駅14分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/20 | エビハラサングリーン川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 2,099万円 | 34.1万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/18 | 西川口ライオンズマンション山手 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 2,200万円 | 39.4万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | - | 1976年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション川口本町 川口市本町三丁目 | 川口駅8分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、川口市では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は川口市の平均と比較して38.9%割安です。